第101章 亿

这家oneRoomtel拥有45间设施齐全的客房，每间房的租金为45万韩元。据现任的住宅经理介绍，客房的空置率非常低，不到10％。虽然给业主的租金很高，但总体来看，这个项目仍然具有不小的吸引力。

    “我决定买下了。”

    “好的，先生。”

    姜经理迅速办理了买卖协议，并支付了溢价给原oneRoomtel的业主。

    在交接的过程中，现任的住宅经理显得有些焦虑，他担心自己会失去这份工作。姜经理察觉到了他的担忧，于是主动开口安慰道：

    “你接下来有什么打算呢？不打算继续在这里工作了吗？”

    住宅经理立刻放下了手中的包，脸上露出了喜悦的表情。

    “我会继续努力的，先生。”

    “这个oneRoomtel将由公司统一运营，而不是个人。因此，我们需要你提供简历和居民登记信息。明天之前可以寄给我们吗？”

    “当然可以，我马上去准备。”

    随后，姜经理开始忙碌起来，他需要管理江南地区的四家oneRoomtels。作为这些oneRoomtels的住宅经理的联系人，他需要处理各种请求、疑虑和问题。

    “姜经理，有三个房间的灯泡坏了，需要换新的。”

    “姜经理，信用卡处理机突然停止工作了。”

    “姜经理，房东想跟你谈谈。”

    “姜经理，我明天需要休息一天，因为我要参加考试。”

    面对这些琐碎的事务，姜经理始终保持着耐心和专业。建浩也注意到了姜经理的辛苦，于是主动提出：

    “姜经理，我们再聘请一名住宅经理吧。这样当他需要休息的时候，就有人可以顶替他工作，协助你处理这些事情。”

    “好的，先生。嗯，先生……如果我想聘请一个年纪稍大的人而不是年轻人来担任新的住宅经理职位，您可以吗？”

    “为什么这么想？”建浩有些好奇。

    “我有一个亲戚，自从她丈夫去世后，就一直独自生活。她今年55岁，人非常勤快。当然，在必要的时候，她会在我们的oneRoomtels工作，而且我也希望她能定期清洁oneRoomtels。”

    “现在的住宅经理不做清洁工作吗？”建浩有些不解。

    “他们确实会做一些，但做得不太好。他们不会正确分类垃圾，地板也打扫得不干净。现在的年轻人对这些家务活确实不太擅长。”

    “那我们需要付给她很多钱吗？她有时必须在晚上工作。如果她只是家庭主妇的话，你觉得她能胜任这份工作吗？”建浩提出了自己的担忧。

    “我相信她能做到。我们可以给她和现任住宅经理相同的薪水。”姜经理信心满满地说道。

    “好吧，那就试试吧。不过你一定要好好监督她的工作。”建浩最终同意了姜经理的提议。

    “好的，先生。哦，还有一件事。后天就是江东区那块空地的第三次拍卖日了。”姜经理提醒道。

    建浩点了点头，表示自己已经记下了。这块江东区的空地已经进行了两天的拍卖，但似乎还没有人愿意出高价购买。明天将是最后一天的拍卖，建浩决定亲自前往首尔东部地方法院参加。

    法院的停车场已经停满了车，看来今天参加拍卖的人确实不少。建浩和姜经理下车后，发现门口有人分发宣传单，还有人举着“出借拍卖”的广告牌招揽客户。

    “你说起拍价是28.8亿韩元对吧？”建浩向姜经理确认道。

    “没错。”姜经理回答道。

    “那投标保证金呢？我准备了一张2880万韩元的支票，这是起拍价的10％。另外，我还准备了两张1000万韩元和十张100万韩元的支票备用。”建浩展示了自己准备的资金。

    “这样就足够了。”姜经理表示赞同。

    “我觉得我们是这块土地上唯一的竞标者。所以，我们可以考虑出价29.85亿韩元。你觉得呢？”建浩提出了自己的出价策略。

    “如果确实没有其他竞争对手的话，我认为我们可以出价29.81亿韩元。”姜经理提出了一个稍微低一些的价格。

    “嗯，我再考虑一下。”