第六十八章口头禅

    现在在其中一条巷子口站着一个个子挺矮的小伙子，打扮也算拉风，莫西干造型，头顶一点黄色。

    叶三直接把车停到商铺下面，那矮个子已走了过来，“是叶先生？”

    林枫等人下车，叶三指了指林枫，“我只是帮看，照顾你生意的是这位林老板。”

    矮个子看了看林枫，个子高大，肤色暗沉，头发凌乱，单看人的话实在不像有钱，“我姓黄，单名丹字，这里叶先生应该说过，两千多平米，一楼两百多平，二三楼各有一千平，不知道林老板还有什么问的？”

    林枫摇了摇手，这东西只有看，问不出名堂，他大概看了下附近建筑格局，多是仿古风格，除了这个舞蹈培训学校之外，还另外有些书画社、棋牌社、桌游店之类的，都是以培训学习娱乐为主的场所，却知道禁不禁油烟。

    黄丹带着众人往楼上走，“林老板具体是打算用这地方做什么？”

    “我是做饭店生意的。”

    “噢，那也无所谓，这附近虽然住户林立，但我这儿独幢独院，做什么倒不会有人管。”

    听到黄丹这样说，林枫更加放心。

    说是这样说，其实仍然有点问题，无它，黄丹这商铺与其它商铺有点不同，比其它店面凹进去大概五米的样子，对于营业来说，这一点点不同其实会大大影响客流量，就是不知道以前开舞蹈学校生意不好和这个有没有关系。

    “不过，有一点问题，就是这铺子格局，你看到了，沿街客流过来稍稍会多走几步。”黄丹很老实，什么都说在前头，如果林枫只是问问的话也就不用看了。

    林枫毫无反应，自然继续上楼。

    一楼两百多平，主要用来前台接待和项目展示，二三楼才是功能区，主要看楼上了。

    每两百平米隔成一间练功房、练声房、练琴房，另外还有办公室以及各类休息区，若是林枫拿下肯定还得改造。

    练功房又分出中国舞、民族舞、拉丁舞，练琴房又分出各乐器区域，称得上大而全。

    黄丹一间间的介绍，“我本来是国外学习音乐回来的，最初抱着热忱音乐梦想，想在国内混到大名，结果能力差得太远，最后落到开培训学校，却又没有什么经营才能，感觉上倒把房租都贴进去了，现在打算还是回去做自己家的老本行，家里离汉江远了点，所以就把这地方出售了，也是以前把旁边的产权卖了些，不然光这地皮得值几个亿的。

    林枫问道：“产权证没有问题？”

    “这是肯定的，说实话，我现在混得差了点，但自己家还是不缺钱的，当年开这玩艺也想做成汉江名牌，建筑标准就是按照抗八级地震的标准来的，自己的房子，材料没有一点问题。”

    边走边说，大概扫视一遍，因为这幢楼地势矮了点，采光小有问题，另外就是稍稍有点凹陷，别的不说，如果真照黄丹所说把产权卖了，地皮放几年都得赚翻。

    什么都看完了，最后还得说价钱。

    黄丹也没有什么扭捏头，“现在大概的行情大家都知道，楼下没得说，两百平米能够卖个五万一平，楼上至少也得二万五，这里说是二点五环，实际上接近二环，七中不

    说，就连一中离这也不过五公里距离，学区房的价钱大家现在也知道……”

    叶三直接给他打断，“五公里直线距离你知道得走多远？咱们就别废话了，另外一个这地方真的有点偏僻，车多人少，还不是步行街，这凹进去一截我都不说了。”

    黄丹不服气，“除了两所中学之外，这里还离汉江音乐学院不远，再加上幼儿园种种，平时车多了本来就容易出事，更谈不上人流少。”

    林枫楞了楞，“难道你还兼任音乐学院的讲师？”

    黄丹有点无奈，“我是伯克利毕业的，在音乐学院兼教流行音乐，没有什么意思，家里是在汉江之外做房地产的。”

    看他的表情，就知道大受打击。

    流行音乐这东西说起流传度广，但靠这个吃饭除了天赋绝高者外，付出与产出实在不成正比，这就是外行看热闹，入错行的下场了。

    林枫皱了皱眉头，倒不好打击这位曾经热血满怀的年青音乐人。

    黄丹还是说生意，“这商铺真的不错，如果把其它业主说动，重建一下，你的产权至少值一两亿，我就是怕麻烦，所以没搞这事。”

    叶三瘪了瘪嘴：“说得修房子好像过家家一样容易。”

    看这家伙说得热闹，林枫大概估算了一下，五千万根本拿不下来，看这小子的样子也不打算优惠多少，心里有点郁闷。

    看向叶三，让他打听一下行情。

    叶三楞了楞，他平时除了玩啥都不太关心，也只能打听，于是拿着电话往楼下走，等一会儿上楼，给林枫声... -->>
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