no.54钱市长之地产对话

    1995年的国内地产其实并不是很火，但我知道，从1996年开始，中国的地产开始升温，并会一直升温，一直持续到2007年都还没有停止。

    国家对土地的管理越趋于规范化，像我们这种奸商可就越难过，趁着现在国家对地产开发没有很严格的法律法规，我正好借着这个当口大捞一笔。

    钱南方看着我说：“说说你的看法？”

    我没有隐瞒的说：“钱叔叔知道，改革开放这么些年来，现在正是处在迈向小康社会的时间段，我对我们国家的发展还是非常看好的，我相信钱叔叔应该也是一样。”

    钱南方是做经济工作的，自然是点头说：“这一点，我承认。”

    我接着说：“我们再来看住房，住房可以说是我们居民的基本生活需求。随着经济社会的发展，以及人民生活水平的提高，城镇住房的增量需求和改善需求双旺盛，这将成为未来几年房地产业持续发展的动力。”

    “这是大体。”钱南方笑笑说：“这个我也能说，但我觉得你小萧也并不是就这么简单的几句话就把这么多的钱投到地产上去吧？”

    钱南方还真看得起我，现在就把我当奸商看待了。

    我不好意思的说：“钱叔叔神目如电，我也不隐瞒，现在，我们从实际情况来分析，现在我们国家人均居住面积才4。8个平方，和其他的发展中国家的住房人均面积的平均都赶不上，中国又是个人口大国，所以，这说明市场是客观存在的，而且，这个市场还非常的大。另外一个数据表明，我们国家的国民储蓄和我们的经济增长一样是年年翻增，这又说明，我们国家的居民是有这个购买力的，有了买方市场，又有了卖方市场，这个生意，不就是成了么。”我边说边呵呵看着钱南方。

    钱南方的神色却变的隆重了，钱南方说：“接着说。”

    我也就接着说：“还有最重要的一点，就是地产业的本质。现在的房地产业既是资本密集、关联度高的产业，又是提供生活必需品的基础产业，这对我们国家的建设和提供就业岗位等方面来说都是个好的事情，我个人认为，判断房地产业形势和发展前景必须从基本国情出发，还要充分考虑国家加速的城市化进程和住房市场化改革的想法，有这么多的好处，国家必然会地产开发业进行大力的支持，并逐渐形成科学的指导体系，所以，我才决定把主营的目标放在地产业上。”

    “可是，虽然这么说，你不觉得风险显的过大吗？国家对整个地产开发也到底支不支持，还只是停留在讨论阶段，就算是我们南赣，因为90年代初期的海南的那场地产炮沫，我们对是否大力支持地产业还是谨慎的，何况国家上面的政策呢。”钱南方以一个政府官员的角度对我说。

    我知道钱南方说的含义，我笑笑说：“钱叔叔说的是什么意思，我自然知道，所以，我的目标也暂时不会把钱投在南赣的土地上。”

    “哦？”钱南方毕竟和我经历的重生不一样，钱南方疑惑的看着我说：“那你的目标在哪里？沿海？”

    现在，也只有广东、福建、浙江沿海的地产开发开始有喷发的迹象，所以，钱南方以为我准备把资金投到沿海也不是没有道理。

    我却神秘的对钱南方保密了。

    我微笑的说：“这个，就请钱叔叔原谅我保密一次... -->>
本章未完，点击下一页继续阅读