第314章:因为地产有制造泡沫的空间

bsp;   帕里丝也不知道，但是他瞪了林泽一眼，凑到林泽耳边，轻声质问道：“这和贷款融资有什么关系！”

    她胸前的两团大白馒头实在太大，凑过来的时候，便压在了林泽的左臂上。

    那份柔软舒适……

    直刺激得林泽两腿间的小兄弟一颤一颤，蠢蠢欲动！

    他深吸了一口气，压制住了生理上躁动，白了帕里丝一眼，也凑到她耳边，问道：“你要不要我帮忙？不要就算了。”

    帕里丝咬了咬嘴唇，瞪了林泽一眼，轻哼了一声，说道：“算你识相！”

    那一瞪一哼，颇有情人间娇嗔的味道，林泽喉结往下耸动了一下，暗暗吞了口唾沫，怕在人前出丑，急忙与她离开一段距离。

    帕里丝瞧出他心怀鬼胎的模样，不由妖娆妩媚的白了他一眼。

    这一眼，弄的林泽心头“扑通扑通~”的急跳了起来。

    太诱人！太勾魂了！

    瑞克瞧见了他们“眉来眼去”，不由的咳咳了两声，希望他们注意点！

    在他眼里，林泽虽然不是什么豪门大户出身，但也是一个天才级的年轻人，虽然与帕里丝在门户上有很大的差距，但是只要女儿喜欢，他也不会横加干涉。

    林泽脸上闪过一丝尴尬，他以为自己刚才对帕里丝色眯眯神态被瑞克给看见了。

    “mei国上世纪二三十年代经济大萧条，发明了按揭经济，不但复苏了经济，还使得经济更一步繁荣，我想mei国政府这次可能也会用这种方法吧？”这时，深思过后的恩格贝尔松开了眉头，缓缓的说道。

    林泽在他眼里，那可是上帝般的投资者，所以对于林泽的提问，他是很认真的思考的。

    按揭经济，通俗的说，就是今天花明天的钱。

    拉动经济的三驾马车：投资、消费、出口。

    有消费，才会有生产，才会吸引投资。

    按揭经济本身，其实就是提高消费能力，间接带动投资，以拉动经济！

    “按揭经济？……”

    恩格贝尔提到这点，瑞克眉头微微一皱，沉吟了一声。

    知晓mei国历史的人都知道，这确实是一个行之有效的办法。

    不过今天用了明天的钱，明天又去用后天的，这样的债务累积下去，总有一天要还的，一旦还不上的话，那么就会爆发危机。

    mei国的历史上，同样因此爆发过危机！

    “嗯~”林泽笑着点点头，说道：“不错！”

    林泽把手里的文件重又放到了桌上，他看向恩格贝尔，笑着说道：“我看这个投资是可以进行的，而且利润也不会差。”

    “哦？”恩格贝尔惊异了，投资酒店业会有多大的利润？

    瑞克一愣，随即苦笑了起来。

    他以为这是林泽看在自己女儿的面子上，帮自己说好话。

    但是他只是和恩格贝尔相熟，怎么可能影响到ubs总裁的想法？

    林泽淡然的端起了咖啡，浅浅的喝了一口。

    他相信，恩格贝尔作为ubs的总裁，一定会想通他暗示的意思的！

    良久，恩格贝尔回过神来，不确定的看向林泽，说道“你的意思是……房地产？”

    林泽微微一笑，点点头，说道：“不错！”

    “房地产？”瑞克不由讶然一声，疑惑的看向林泽。

    帕里丝也好奇的看向林泽。

    mei国地多人少，假如把通货膨胀计算上的话，一百年以来的房价上涨的微乎其微，平均来看，每年增长率只在2.95%左右，这点增长率，远不及mei国股市、国债等平均增长率。

    微乎其微的房价增长率，导致了资本在房产投资上很不积极，不积极的投资，又进一步遏制了房价的提高。

    但也正是因此，mei国房价有着很大的操作空间！

    林泽缓缓的将这其中的因果说了出来。

    瑞克摇头道：“不可能，mei国房价一直以来都比较平稳，怎么可能突然暴涨？”

    帕里丝也面露不信。

    林泽看了瑞克一眼，心说：你身为mei国有数的豪门家主，居然连这里面的猫腻都不懂，也太失职了吧？

    恩格贝尔却是明白了。

    他也端起了咖啡，银勺在杯中摇了摇，轻尝了一口，幽幽的说道：“这都不是问题，因为mei国需要一个吸引资本投资的点，而房价是最有可能被拿来利用的工具！”

    林泽点点头，左手搭在桌上的文件上，笑着说道：“我敢肯定，以后mei国房价，每年都会以不低于9.5%的增长率上涨！”

    ——实际上，根据林泽所掌握的原时空的资料，mei国自2000年—2006年之间，房价年平均涨幅为11%。

    他说的9.5%，还是保守的，但是仅这数字，也比银行的贷款利率高出不少了！（注：zhong国的贷款利率是世界最高，但也只有7%。）