继前年我在环山以十五万人民币买下一座老屋后,今天我又以九十二万人民币买下一座绝品老屋,老许我终于拥有两处固定资产。
没有比这更好的了,你让我花大把资金购买商品房或别墅,听着挺有滋味,却远远不及在乡下买个老屋更让我开心,这是实实在在的产权,在大城市里不可能卖给私人,或者至少也要几千万,我花了不到一百万就买下这么大的庭院,虽然有点占法律空子的嫌疑,可也令我满足之极。
真实在啊,这钱花得我舒畅无比,比股市里的跌停版好多了。
同时,买下这套老屋也坚定了我的决心,本来犹豫不决,现在就没啥可想的了,只能这么走下去。
付完钱,签下转让合同,剩下的事就留给乡政府去办,我见天色不早,就和大家赶回杭州。
回到牢福特,我还不消停,在客厅里给大家介绍这个项目,确定未来的发展方向。
我把那套平面图挂在墙上,一一做出解释,说:“你们看,这儿就是镇子外围的工业开发区,占地超过两千亩,我准备在这里购买一百亩地,其中三十亩用来办炼铜厂,七十亩暂时不动,将来投资卫浴设备的生产线,当然也可以投资别的。暂且不提这个,就说炼铜厂,目前我们在桐庐江南镇的厂子有六个熔炉,为初级排污标准,当地政府没有限制,我们也没必要太注重环保。但是在这个小镇开发区我们必须加强,十个熔炉的排污设施要达到中级标准以上,这样会增加一部分费用,但从长远来看,这笔费用是值得增加的,至少我们再也不怕环保风暴。所以这个粗铜加工厂区的造价需要五百万左右,加上一百亩地的三百万资金,总计八百万人民币。”
小琴说:“老许,这个数字恐怕不准确,好像太便宜了。”
我说:“这数目不会错,我早已计算过,你不能用杭州的标准来衡量,那里的地价和人工费用远远低于杭州,材料费也便宜,所以这次扩大投资对岚玉公司来说是很有意义的,我们有固定的矿石来源和冶炼企业出货方,等于是在一个比江南镇更便宜的地方办分厂,开发区还会给我们很大的优惠,综合各种费用来说,生产成本还要低于江南镇,所以环保设施可以改进,这笔损耗很快就能赚回来。”
老蒋说:“阿岚,罗美君姐妹俩在江西买下一个规模不小的铜矿,你可以和她们商量一下,如果运输费不高的话,新厂的矿石就从那儿进,路程和环山到小镇相比也差不多。”
我说:“这样很好,只要她们开价合理,我一定进她们的矿石。”指指平面图,继续说“先撇开这个话题,继续说小镇的新区。你们看,河边这座楼有十层,总面积六千多方,我准备租下这座楼,对方初步报价是五十万一年,简直太便宜了,我再用五百万资金进行装修,开一家玉岚快捷酒店的连锁店,就算六百万总价,这样我在两个项目里投入的资金就是一千四百万。”
陈洁说:“加上你今天买的老屋,差不多就是一千五百万。”
我说:“是的,总计一千五百万。吕纹投资小镇的古镇区域,把这个古镇变成集观光、休闲、餐饮、娱乐、零售等业态为一体的旅游区,那些本地居民可以在自家门口做生意,但要符合桃源公司和乡政府的规划设计,不能超出这个范围,门票收入归桃源公司,并且反馈一部分给当地居民。白筠主要投资小镇后面的自然风光旅游区,开发山区景点,乡政府负责山林防护和保安,门票收入双方分成。这两方的投资额相当惊人,一期工程就超过三千万,加上二期工程和远景规划,至少也有上亿资金。而我正是桃源公司驻小镇的负责人,这些事务将由我一手操办。也就是说,除了我们自己的厂子和宾馆,我还要做很多事,说得伟大一点就是打造黄金旅游区、改善当地百姓的生活,说得自私一点就是为了百分之二十的利润分红,将来赚到钱,我们大家都有好处。”
地雷说:“这样你太累了,我跟你一起去吧。”
我摇头说:“不用,你和小波准备买房子结婚,目前就做这件事,不要分心,我那儿不是一时半会能搞定的,至少也要一年以上,等小波怀孕了你再帮我也来得及。”
飞儿笑道:“你想甩开大家,一个人去那儿逍遥快活,是不是?”
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