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第一一二章 他担心什么

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    茵茵回到家里,仔细想过,觉得做地产生意,几乎行不通。那些购买庄园的人,家里肯定要养花种草,再加上还有他们的生活洗浴,供水的问题就没法解决。

    当她把这个问题说给陈二林时,他却不以为然:“我们不把房子建那么高,就沿着山脚建一圈就行了。

    他们这里地势不高,大部分地方,都可以打井的,按他说的,倒是很容易就解决茵茵担心的问题,但第二个问题紧接着就来了:这样的话,就修不出多少山庄来,势必造成卖价很高才能有利润,茵茵担心,几万两银子一个只能避暑的山庄,对人的吸引力就实在太小了。 陈二林对茵茵的担心也有所顾虑,他温言安慰茵茵:“我们先请人看看,造一个庄园得投入多少,咱们再看值不值得去做。你说的那么高的价格,我看用不到。第一,你把人工算太高了,第二,外面种树种花的,我们也只种他们门前,不种院子后面,就能省一大半,第三,通往那里的路,也不修成你设想的石板路或者鹅卵石的,而是沙石路就成,这样,造价低了,卖价也低了。”

    “就是不够漂亮了。”茵茵低喃。

    陈二林却一笑:“我们可以在他们的庄园后面栽点树,挖个树坑,填进一些好土,有些树很好活的,到了夏天,那里绿树成荫,应该也很漂亮的。” 茵茵点头,她知道,可以栽种那些春夏开花的树,比如刺槐、泡桐、苦楝等,这样不是花园,也跟花园有几分像了。 见茵茵点头,陈二林继续说道:“我这几天,就找人先探探,看地基行不行。” 茵茵点头,这山坡度很平缓,滑坡估计不可能,但如果山土比较松软,建房就不能了。 茵茵在家等候消息,陈二林忙了二十几天,给她的回答是地基没有问题,他在山体的好几个地方,像挖井一样,打了几个洞,大概地表下面一尺多的土,就很瓷实了。

    茵茵听了这话,很高兴,她转身把自己这些天的成果拿了出来。是她这些天辛苦画出的图纸,虽然她不会画画,但依靠直尺这些工具,画出个欧式建筑的房子还是可以的,虽然美感差了些,但房子的气势和基本轮廓,还是能体现出几分。 陈二林对着茵茵的图目瞪口呆,欣赏了半天,这才很遗憾地说道:“这房子很漂亮,可惜平顶会漏的。” “这顶上,你可以加盖咱们这种房顶,我不会画。你在后面补全了,再看一下效果吧,这个也是要处理好才行的。”她很不好意思地说。 陈二林很认真的把茵茵画的图收起来:“好,我再增加一些。” 茵茵又拿出一个预算表,里面列出了她所能想到的,一套房子,大概需要多少石头,、木料、砖瓦、石灰,多少工匠,这些人的薪水、吃、住的费用,有些她估计不来,也只是列出了个名目,等陈二林来填空。 陈二林对着茵茵的表格又是一愣,他略带激动的把她搂在怀里:“你是怎么想到这些的?” 茵茵没回答,他继续说道:“你这个想法很神奇的,虽然这几天我也和很多人商量过要多大的费用,就是没有想着和你这样,把它仔细罗列出来。照你这么算出来,一套房子到底需要多少钱,我们心里就是了然的,并且,我们也可以知道在哪里可以节省一些,哪里是必不可少的。”他沉思了一会儿,继续说道,“我可以找专门盖房子的人,帮咱们把这些算好,你就不要操心了。” 他把茵茵搂紧了些,“这才几天,你就想到这么多,又带着妞儿,家里事儿也很多,你不想想,累着了怎么办?” “我会注意的。”茵茵心里涌出一阵感动,她没想到自己穿到古代,竟然能遇到比上一世具有现代文明更好的男人。她完全放松自己,靠在他怀里,“你想过咱们的钱不够怎么办不?” “我打算和成邦合伙,成邦估计能筹出十万两银子。”赵承邦说道,他家遭逢变故,这几年他又忙别的事儿,没怎么在赚钱上下功夫,手头没多少资金的。 “我觉得,他或许不行,他肯定愿意,但国师和国师夫人说不定也会干涉,到时你的计划就有麻烦了。” “呵呵,我的茵茵卿卿,你是不是还有什么办法呢?” “咱们可以先建出一套庄园,这个是样板,其他房子,就先画个图,没开始建设之前就出售。第一、给他们便宜点。二、可以根据他们的实际需要,适当进行增补,可以调整大小、结构,房屋建造的式样,我们把他的想法画出来,他要是满意我们才建造。这样的话,就不会千篇一律了,能更好的满足他们与众不同的心愿。这么说的话,还好卖一些。

    这种方式出售时,咱们可以先收三分之一的钱,建到一半时,再收三分之一,建好,他付清钱我们再把房子给他。如果他们毁约,咱们只退还原钱,这样,我们就不用筹措那么多的资金了。” “我如不是和你是夫妻,天天看着你生活,我都怀疑你背后有个高人。... -->>
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