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第六十二章贷款

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和父亲说过了,家里的生意我都不管,接下来你询问小田二郎就可以了。”

    “您好,保罗先生。”小田二郎恭声道:“您之前给我们的材料我们都已经看过了,另外这段时间我们也进行了评估,愿意为您提供最优惠的贷款条件。”

    保罗找宇田银行申请的不是个人贷款,而是为刚刚收购的院线申请贷款,为的就是利用贷款再次收购更多的电影院。

    等到收购了新的电影院,再用新的电影院来贷款,继续收购新的影院,这样快速的扩张。

    用这样的方式,能够最大程度的做到快速扩张,如果顺利的话,甚至能够很快的在岛国拥有一家排名前列的院线。

    当然,这样做的风险也有不小,那就是要承受极高的资金压力,一不小心资金链出现问题,就会产生连锁反应,整个院线最终破产。

    不过保罗并不太担心,因为看看小田二郎拿出来的条件就可以看出来了,五年以上期限的公司商业贷款平均利率居然不足5%,缩短贷款周期、增加贷款额度还有优惠。最低贷款利率已经达到丧心病狂的1%以下!

    即便是早有心理准备,保罗的心跳也忍不住加快了几下,这样的条件,简直就是送钱啊。

    这让他想起来了上一世在网上看到的一个段子,广场协议之后,岛国可以说是富得流油,那些发放贷款的人员基本上是处心积虑的放出贷款。

    你有资产吗,用资产抵押贷款吧!没有资产?那你有名气吗?用你的名气来贷款吧!没有名气?那你有工作吗?用你的工作来抵押贷款好了,临时工也可以的。

    工作也没有?老兄。你混得惨了点,不过还有办法。你们家附近有公共厕所吗?用公共厕所抵押贷款吧。

    还有一点,如果贷款是在岛国进行投资的话,政府还会有补贴政策。

    岛国政府的补贴,是为了应付出口减少和产业外移的危机,其中详细就不多说了,总之如果在岛国贷款,然后用来投资,获得的优惠非常高。

    所以现在贷款,然后用来在岛国购买院线,利息极低,可以说是近乎没有,这样的好的机会,错过了可就太可惜了。

    而且还有一点,保罗购买院线的策略,可是连同土地一起购买,而接下来几年岛国的地价疯狂飙升的程度,几乎所有经历过那个时代的人都听说过。

    当然现在还不是地价还只是刚刚开始上扬,远远没有到最疯狂的时候。

    趁着这一两年之内,地价还没有达到高点的时候并购,等到将来泡沫破裂,即便相比于巅峰的地价腰斩,也不会吃亏。

    在房地产泡沫破裂之前,用院线抵押是属于绝对的优质抵押品,在利息近乎没有的情况下,完全可以等几年后地产泡沫破裂,对方催促还款的时候再偿还。

    到时候相信保罗手头的资金也会更加的宽裕一些,甚至有多余的资金,还可以趁着地价动荡的机会抄底,投资一些东京核心地区的院线和商业地产。
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