第23章 大隐隐于市

p; “李阿姨，我这边买过来之后，肯定要重新装修的。就说靠高速路这边的窗户吧，我肯定会改成双层降噪玻璃，这些都得花钱啊。”

    “可是我也要付钱出去啊，中介费，契税什么的也不少。”

    颜荞很服气，特么的这也被陈骁说准了。

    不止是说准了，陈骁还给出了解决方案，就是提出“净收价”。

    “李阿姨，张叔叔，我这儿有个提议：卖方净收七万二，其他所有费用，由买方来承担，怎么样？”

    颜荞给姓张的买家算了一下，卖房的中介费是1.5%，契税是1%，他需要帮卖方出1800元。这里面还有软操作，比如说过户的时候，合同金额填低一点，可以省一些契税，评估的时候评高一点，可以多贷一些款项。

    这么算下来，其实双方各有让步。

    谈妥之后，李阿姨对颜荞的服务很满意：“小颜啊，还是你们东业地产更专业。我在天星村还有套房子，回头也委托给你们卖。”

    颜荞趁机说道：“好啊，如果李阿姨信得过我们，可以跟我们签订一个独家代理的协议。就是你不挂其他的中介公司，而我们负责在一定期限内主推您的房子，卖到一个您满意的价格。”

    颜荞带着张姓客户下楼的时候，在楼下碰到了大仲地产的大杨带着罗福全前来谈判。

    王峰决定了，免除罗福全的中介费。这么一来，可以把价格提高到七万一，但是他还可以赚李阿姨的中介费和罗福全的按揭服务费。

    跟东业地产的挂靠性质不同，大仲地产自己就有担保资质，所以按揭服务费是净收1.5%。

    所以，王峰不止有得赚，还可以赢东业地产一把，名利双收啊。

    只是可惜，颜荞告诉对方：“协议已经签了，你们可以回去了。”

    罗福全恼怒的说：“你们不是帮我谈价吗？怎么反而把房子卖给别人了？”

    “不好意思啊罗先生，我知道您是我们的客户，就是我们的上帝。可是张叔叔也是我们的上帝啊，大家都是上帝，当然不能顾此失彼啊。”

    张姓买家笑呵呵的说：“什么上不上帝的，花钱买服务，大家都是双向的嘛。”

    虽然这个年代还没有流行广场舞，但是闲散的老人聚在一起家长里短的打发日子是亘古有之的事情。

    李阿姨就说了：“告诉你们啊，要卖房子的话，还是找东业地产的更专业，别的地产公司只知道压你们的价格。”

    有老人问：“那我儿子要买房子怎么办？”

    李阿姨一愣，随即说道：“那还是找东业地产啊，听我的，吃不了亏。”

    1999年9月初，陈骁开始给颜荞结算上个月的工资了。

    听颜荞说，她弟弟颜麦开学了，得交学费，陈骁就把所有业绩都一起结算了。

    西晒房是颜荞挖掘的房源，而且她卖了两次，虽然陈骁没有交中介费，但算业绩的时候，还是要给颜荞算进去的。另外，鹏辉路李阿姨这套自然也算颜荞的业绩，提成总共1326元，底薪300元，就是1626元。

    另外，颜荞帮陈骁装修西晒房，得发奖金。

    陈骁脑袋一热：“我给你凑个整吧。”

    “哇，那就是1700喽！”

    根据相关资料显示，渝市在1999年的社平工资是486元。

    颜荞初涉江湖，第一个月领1700元的工资，这简直就是一个励志传奇。

    “不是，我说的整数是2000。”陈骁说。