关灯
护眼
字体:

第六十六章毕马威的财务提醒

首页书架加入书签返回目录

请安装我们的客户端

更新超快的免费小说APP

下载APP
终身免费阅读

添加到主屏幕

请点击,然后点击“添加到主屏幕”

    ps 感谢书友的推荐票,感谢书友收藏本书。

    毕马威的大中华区的总监威廉姆斯先生,是一个标准的英国人,刻板而且严肃,随时随地的捍卫着账房先生的操守。

    蔡国是在香格里拉酒店酒店见到他的,简单的自我介绍后,威廉姆斯先生拿出了蔡国的所有公司的财务记录。

    “本来这次应该是我们北平办事处汤姆逊先生来和你交流,但是,我认为有必要亲自见你一面。”

    “坦白的说,你的公司是财务制度是我们见到在内地经营的公司中是最好的,执行制度也很严谨,日常运行中几乎没有发现违规现象,当然,在制度磨合的时候还是出了一些小的纰漏,通过交流都得到了很好的整改。”

    蔡国对公司的财务,都是放到路明的团队管理的,他相信制度的力量,胡乱的插手会产生最大的伤害,最后得不偿失。

    当一听到昨天威廉姆斯的电话,心里还是忐忑不安的。

    毕竟下面的公司只是被动的在战略层面执行蔡国的指示,活动的余地不是很大。并且,蔡国一直在强调制度制度。

    再说了,这些公司的年龄几乎都不到一年,全部是在投入中,蔡国还一再的招呼大家放慢节奏,打好根基。

    应该不会有很大的问题。

    威廉姆斯“我这次来必须要向你警示的是,蔡国先生,你的公司处在一个危险的节点当中,我们必须要知道你的想法和接下来的安全控制措施,如果不是这样,我们会建议你赶紧收缩规模,出让资产,以换取平安。”

    蔡国一下明白过来,自己告知过路明团队,没有把在美国的五亿多美元纳入毕马威的财务监督。

    “这次我们发现,小鸟零售的支出很不合理,一次性的动用了将近三十亿人民币,合四亿美元进行扩张,虽然里面有20亿的招商银行的授信。但是,港岛汇丰银行同样要求hbh公司做出了限制担保。”

    “我们由于不知道你具体的投资理念,为什么在10个省级市场同时展开大规模的物流和配送中心的建设,而且还是全款卖地的方式。在所有的支出中,购地款占据了百分之30之多,现金收购了各地将近3万多亩的土地,平均价格在三万一亩左右,这直接就是10亿人民币的资金被长期占用!还不算修建的钱”

    “我们测算,如果所有的物流中心和配货中心都在几个月内建设完毕,加上设备和车辆的采购,你还需要付出8到10亿的成本。”

    “因此,根据你的财务情况,我们向你发出了预警,我你能够重视这一局面,迅速拿出一个解决方案,脱离这种危险的局面”

    蔡国这一下算是彻底了轻松下来,小鸟零售拿地见物流中心和配送中心是铁打的事情,现在拿地的价格也才平均3万一亩,并且位置都是以后发展的热点地区,如果以后当地政府需要把这些个中心搬迁出去,那就是十亩换一亩条件。

    因此蔡国让黄静放心的现金拿地,马上修建,就算是小鸟零售现在用不了那么多,还可以直接变成停车场或者向社会车辆开放,接下来的20年,是物流、停车场的黄金时期,因为,再也找不到这样好的地段了,再也没有了!

    蔡国给黄静的资金是自己的20亿和招行的20亿,但是,就在威廉姆斯说出的情况下,黄静并没有再让蔡国追加投入,这就表示,黄静是有把握的!

    就是拖后一点小鸟零售的超市建设进度,也必须赶在这个时间节点上,把物流和配送中心圈地建设好。

    想了一下的蔡国对威廉姆斯先生说道

    “感谢毕马威的提醒,那么,威廉姆斯先生,你认为我现在该怎么办?”

    “我们担心你的资金链会断裂,继而影响所有的公司!在你的公司中我们认为,反而是西部大学和职高的财务结构是合理的,要不是你初期的硬件设施投入太大,这两个学校会迅速的盈利。就算这样,我们预计,职高今年就会实现盈利,西部大学最多明年也会实现盈利,西部大学的规模也将达到十万学生的规模,完全是一个盈利机器!”

    “所以,针对小鸟零售的情况,第一,如果可以再投入,那么请迅速的投入3亿美元,折合25亿人民币左右的资金注入小鸟零售中,让小鸟零售始终保持现金充裕。第二,我们充分考虑了零售行业的现金流的提升情况,建议你,即使你目前没有那么多的资金投入,也应该找到当地银行,将所有购买的土地进行抵押置换出百分之70的现金出来。第三,立刻收缩小鸟零售的规模,组建简易的物流配送平台,等超市的现金流上升并且稳定后,再进行目前规模的建设。”

    “换个话... -->>
本章未完,点击下一页继续阅读
上一章目录下一页

请安装我们的客户端

更新超快的免费小说APP

下载APP
终身免费阅读

添加到主屏幕

请点击,然后点击“添加到主屏幕”