第一百八十二章 房地产格局

    原三儿“50亿？”

    何志敢“去，去，起码50亿！”

    蔡煮“70亿？”

    蔡国“盈科数码动力已经超过1000亿的市值，我占了15%的可以交易股，我预计，到今年八九月份，它会上升到1300亿！”

    何志敢“我靠，那你当时投入了多少？”

    蔡国“去年，我们赌世界杯时，开始投入，大概前后也就是2亿左右吧。”端起茶杯，云淡风轻的喝了一口。

    “大钱靠的是方向!小钱靠你们勤奋，你们勤奋都没有问题，可是，即便是现在，我估计用不了几年，你们目前的财富都会化成水！”

    “别用这样的眼神看着我，我说的是不是靠谱，你们的心里知道。

    你们那点钱，经得起几个风浪的打击？

    好了，不打击你们了，我今天要说的就是关于房地产的主题。

    你们只看到了目前亚洲的金融危机造成的房地产不景气，就没有看到里面的机会。

    我找你们来，其实就是给你们应该机会。

    港岛这一次，猛虎社团留下了一个房地产公司，估计大家都不会看好，你们也不会看好，但是，我认为，这也许恰恰就是那么三位腾飞的起点！

    我们的国家已经进入了发展的快车道，这么大的人口基数，其实也是人口红利，主要体现在哪里，必将会在房地产上面开花结果。

    马上将要开始的城镇化，要让6到八亿人进城，今年开始每一年就有600万到800万的学生大学毕业，毕业了怎么办，回农村吗，不可能！

    学而优则仕，这帮毕业生是必须在城市里找到好归宿的！

    以后，我的预计是国家会把住房问题当成重中之重来对待，相比较其他的产业，房地产将会是发展最快，最大，最稳当的产业。

    这简单的一算，数据吓死你们。

    其他的我就不给你们多说，你们三位就只记住一句话：在北上广深这四个城市想方设法深挖房地产行业，买地，修房，修大型商业中心。

    这样操作，在大城市的中心，找当地政府合作，尽量大的规划出一块投资最大，最难，人口最密集的的地区，修建大型的城市商业综合体，广告宣传要跟上，注意，这个商业综合体这一块并不出售的，让他成为这个城市的新地标，然后，在深挖周边的土地，通过周边的住宅赚钱！

    建筑标准一定要高端大气上档次，别扣扣搜搜的，没有钱就找银行，或者住宅预售，用五年的时间，把公司的品牌打出来。

    你们的主要工作就是去建立一个优秀的团队，我不建议你们参与管理，放给那些专业的管理者吧，你们只抓员工的后勤，以及服务和支持。

    先期的钱你们自己把自己的锅底量一下，我再投进来20亿，然后你们就按照这条路一直走到黑，谁他妈的说啥都不要听，就只建设城市综合体，建设地标，周边建小区出售。

    可以去联系一下黄静，她的公司很快会进入一线大城市，抱团开发会节省很多浪费。

    管理上也让黄静帮助你们，这样，我就放心了。”

    何老砍“别介，老大，我怎么听出来，你以后不会管我们了的意思啊。”

    原三儿“可别啊，尼玛我刚刚过上正常的生活，你就来这套，是不是我们哪里没有整对啊？”

    蔡国“本身你们的本事有欠缺，这件事情本来是让黄静他们来搞，我正是因为担心你们，才临时决定让你们三位锻炼锻炼，按照目标死整！好了，以后，我也不多提这件事情，你们也不问我。我们开始喝酒，mmp ，这几天，酒也没有和好，卵火起！”

    ......