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第二百零九章 买断(下)

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说说,这里面还有什么一二三?”

    蔡国“你看,我们这边项目一开始,必要的条件就有土地和厂房,在你的潜意识里,已经把这一类问题当然的理解为拿钱去解决,光明正大的,你也有这个实力!

    这么大的项目,西川省必须要表示一下诚意,那么,是送土地还是经营土地之间就有大名堂在。

    送土地,产权是你的,管理权是你的,资产是你的,他们最多以后有税收,其他什么都跟他们没有关系,对不对?

    你还不会感谢他,认为我这么大的投资,你送点偏僻地区的土地这么了,就是买,也大不了2万或者3万一亩,在总投资里算不上什么。因此,送土地给你,你们认为是应该的,天经地义的,收到不谢!

    可是这经营土地就不一样了。

    听说孙瑞校长有项目,西川招呼都不打,就找了一块场地,七通一平,然后通知你,这块地归项目使用,不够,我们再给!没有说钱,但是钱隐藏在里面!

    这种情况下的土地产权是西川省的,跟你没有关系,是礼节性的让你驻扎。明白了吗?

    这土地如果没有人来办厂,一文不值,如果上面有200家工厂,产值到了上千亿上万亿,这里就是国家的“硅谷”,这里的方圆几十公里的地价马上上升100倍都不止!

    这里的配套和环境就值这个钱。

    好了,然后再投点钱修建厂房然后免你两年房租,你更加感激,可是,还是那个问题,所有权呢,产权呢,都在西川手里,他甚至可以驱赶这些工厂离开!因为,这块地是他们设立的半导体产业园区的。

    以后租金涨十倍你给不给?

    他们建了厂房,就肯定要设立管理机构,这么大的项目,牵涉方方面面,你敢把厂区管理权交给外人?

    这下明白过来了吧!”

    孙瑞一拍脑袋,

    “我们办学的时候,你要求买断就是这个道理,即使我们搬迁,土地也是我们的!这就是权利!是吧。

    所以,这一次的半导体产业链土地也必须我们自己的,不要他送,还必须给钱完成产权转移,和招标企业也是同样的道理。

    明白了,啥都可以谈,没有产权就不谈!”

    蔡国竖起大拇指,给孙瑞一个赞!

    “校长,本来你不应该学这些,思考这些肮脏的东西,没有办法,你在这个位置,就必须承担这些并不美好的东西。难为你了。”

    “蔡国,谢谢,这些事情我现在知道了,躲不开,辟不过。那就认真的研究他呗,怕啥,我不可能一直在大家眼睛里是一个简单的形象。感谢你,真的,这也给我们的委员会的书生们上了一课。我接受!”

    蔡国就是担心这些书生们会不适应这个社会,用简单直接去对待那些层出不穷的诡计,最后还是被认为简单朴素,没有层次。

    只要这些书生能够警觉起来,这些小把戏能够过这帮智慧冲天的大师们的眼?

    就像严国建他们一样,去年还是真正的书生博士,你再去看现在的他们,简直就是活脱脱的“流氓”,身上起码有十几层的“壳”,水火不进!

    自带三级甲,三级盔,八倍镜,任何地方,出场就是98k!

    自卫能力太强了!
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