第六十二章 整顿

商量了。

    第一限制土地的过度释放，购买的土地商业用地或者住宅类，拍下土地后5年不得转让，限制炒卖。

    第二的拿土地要有准入门槛，注册资金少于1亿的，不允许拍卖土地，杜绝小的发展商，并且限时开发，6个月不动工有权进行罚款，一年内不动工无偿收回土地。

    第三个人每人购买的房子，如果5年内转让的需加收成交价的百分之二十税收。

    而作为资方的李元来需要配合的就是，把市面上的所有的房子新房都给收购了。至于开发商如果还有地继续开发，也问题不大因为仅剩的库存会越来越少，有人说那就再拿地啊，英州既然是李元来的地产怎么会允许别人乱来。

    每次有新的土地出售，李元来就会拍就算花高价可以拍下来，有时候当别人都以为李元来是傻大头的时候，叫到高价突然不叫了，地产商只有自己拍下来，成本变的很高，还要限时开发，到时李元来控制了英州百分之80到90的市场，统一均价，你如果卖这么贵就会没人买的，最终拖垮地产商的。

    李元来算起来现在算是英州首富，就算是花城的首富也是可以的，当然花城的首富也就自己想想，全国这么多地方就花城的富豪最低调，所以现在说首富还是为时尚早。当然英州肯定是了，怎么也算是地头蛇了，不管了为了家乡建设还是说人民的幸福，李元来这些事虽然得罪人但是也要做的，因为李元来以前就是被房价拖住的青年，多少次感叹这房价真是让人伤心欲绝，你吃泡面外面辛苦的打拼只能回家乡买一套房子，因为一线城市买不起房子，只能会家乡买了，但是你发现最可悲的是，现在居然连家乡的房子都快买不起了，谁的错，李元来买房子的时候三十多就可以，2年不到变成快80了，同样的房子同样地段，以前你付全款买的房子现在只能当个首付了。

    所以年轻的一代不能被房子压垮，因为他们现在根本没有时间思考到底想做什么，梦想是什么，现在年轻的人梦想你去问问，十个有八个就说有房子，有车子，有老婆，再有点钱就满足了。往回倒三十年你去大街上问问，很多年轻会和你说要做科学家，老师，等等，现在不是钱就是房子。你说多可悲啊。80后也是努力工作的一代，但是现在房子掏空的三代人的积蓄，你说这样的人被逼着，他还能想什么，只想着努力还了房贷，一辈子的房奴。

    而现在女孩子结婚了也是要求房子，如果自己的能力买得起那也没有问题，就算是父母帮助一点，买了房子的也没有问题，都是一家人。问题是很多的家庭就算是父母帮助也买不起的占据绝大多数人，你们再往回看几十年，你们父母一代结婚当时多少人是要了房子的，可能80年代就是缝纫机，凤凰牌单车，电视机等等就可以结婚了，没有要求房子的，虽然说以前工资低，但是父母早出来工作的，现在的年轻人如果读完大学是22岁，刚毕业人有个3000-5000已经算不多了（是指没有技术的那些），而面对上百万的房价，多少人就算不吃不喝买不起，可是年龄也到了，难道不结婚了？拖得久了变成剩男了，或者剩女了，其实各有各的原因的。男人晚结婚大部分因为穷，来跟我念，穷、qiong！女生要么忘记不以前的那个人，要么就是太挑剔，总之一旦到三十岁的无论男女多少都有点问题，但是我们希望爱情婚姻，可能会迟到，但是一定会来的。所以我们不希望被房价捆绑的一代，作为现在李元来希望能在自己的有限能力下，改变这一现状。

    而且大长老说过房子是用来住的，不是用来炒的。