第一百三十一章 坑死炒房团

    闽省sm市。

    三明位于武夷山脉与戴云山脉之间，地处闽中和闽西北结合部，距离福市和厦市也不是很远，全年气候温暖湿润，雨量充沛，河流密布，主要河流有沙溪、金溪、尤溪。全市集雨面积在10平方千米以上的河流有250条，林地面积189.47万公顷，占土地总面积的82.5%，森林覆盖率76.8%，活立木蓄积量1.15亿立方米，毛竹储量3.8亿株，人均林木林地资源居全省第一，是全国少数几个超亿立方米的设区市之一，素有“华夏绿都”之称。

    所当地的历史名胜和祖国山川风光吸引了许多人过去旅游，全年接待国内旅游人数万人次，增长20.2%；国内旅游收入241.19亿元，增长28.9%。旅游总收入246.03亿元，增长28.9%。

    当然如果说这些你们可能对于这个城市是没有什么印象，但是如果说道他们下面一个县肯定全国人民的基本都听过的。

    这个县叫什么名字呢？

    它就是闻名全国，遍布大江南北的s县。

    而s县小吃也是起源这个地方，连sm市的机场也是设立到s县这里，他就像sm市的名片一样。

    当地房价因为也是靠近厦市，和s县的闻明，所以这里的均价也是去到8000-9000元每平方。

    在sm市的仙泉大饭店--龙凤包间。

    苗三和他的朋友陈明，王显在一起吃饭。

    “三哥，我敬你一杯，谢谢三哥带着我们发财！”陈明高兴的说道。

    “对啊，三哥，还是你有眼光，现在香巴拉地产和森林地产都在打擂台，别人都不敢过来做的，就是三哥你够胆做，就被我们捡了便宜，均价去到8000-9000的房子，我们现在7000就拿到了。而且香巴拉的智慧小区这么智能化，地段又好，很多人都抢不到的，就是卖10000都大把人要的，我们现在这个价格也是赚了不少的，不过就是居然限制了炒房，每个人只能买2套，不过好在我们村的人多，利用他们的身份证才能买，就是麻烦了一点。现在好在找到他们的内部人，可以一次性搞定，就不需要这么多身份证，我们就可以吞下更多的货。”王显高兴的对着苗三敬酒。

    “当然啦，现在是什么时代，撑死胆大的，饿死胆小的，别人不敢做的我敢做，那么利润就是我们吃了，别人连口汤都不剩下，按照我们三人合起来50亿资金，一套房子平均100万左右，对方给我们的均价7300每平方，他们要赚一笔，大约能吞下5000多套房子，然后另外还要给8000万的好处费，他们要上下打点，而那个转让房子公司就是高层有股份的，因为这个事情也是冒了很大的风险，老板说只能每个人只能卖2套。现在就是违抗老板的命令，还要从老板的口袋掏钱，所以只有上下打点好了才能这样操作。如果一旦败露他们也不行的，所以好处费高一点也是可以理解的，我们已经查验过这批房子确实已经转让到那个房子的名下，对方还说这批房子就算我们不要，也大把人要的，别人的也在和他们接触。所以我们是要先下手为强，把这块肥肉吃下来，就是对方要一次性付款，如果合作好的话，他们还有第二批，估计上面就是三明香巴拉地产的总经理，第一期推出1.5万套，现在已经卖了4000多，我们再吃下这个5000多套，他们还有5000多套，而且能耐挺大的，居然可以把房产证都转让出去到其他公司，现在就是等资金过户。你们觉得怎么样？”苗三贪婪的看着他们。

    “三哥，我当然是信你的，那批房子我也查过了确实是在他们的公司名下，而且我还打听到，津门的炒房团他们也在频繁的接触，如果我们再不下手就被人抢了，当然他们的条件虽然苛刻但是也是可以理解的，在香巴拉公司做，这样就相当于是贪污，如果暴露了就要跑路的。那好处费8000万是没有问题，因为现在的房子就算是卖了9000，我们也有1700元每平方的利润，一套房子25万利润，5000多套就是12.5亿的利润，而且我看香巴拉的房子比森林地产的好卖，他们那个智慧小区的我也去体验过，我决定自己留着几套来升值，确实是很智能，9000是绝对不只这个价格，森林地产那些破烂都要卖8000，怎么算都不划算，如果我们卖到1万的，那么利润就会接近20亿左右，三哥我是支持你的。虽然我们的钱很多都是村里人还有地下钱庄借的，但是只要把这笔生意弄好那么利润就是大大的有。”王显看着三哥的样子就像看到金元宝一样，完全被贪婪蒙蔽了眼睛。

    陈明则是说：“三哥，他们那个付款的要求一次性，可否是分期付款，你也知道我那个10亿有8个亿都是借的，除了亲戚朋友，地下钱庄，还有许多人的过桥贷款，利息是很高的，所以压力有点大，这个还可以商量吗？我不是不信三哥你，毕竟几十亿的生意还是要谨慎点，压力有点大啊。”

    “阿明，怎么现在钱越多胆子越小了，你忘记了当年我们怎么用三千多万赚了2个多亿回来吗？那时候的你去哪里了？何况我们现在有几十亿，怕什么，机会只有一次，而且现在国家在调控，这个炒房子不知道还能做多久，只要赚了这一笔以后想干什么都可以，何况这次是天赐良机，碰到香巴拉地产和森林地产打对台，居然还可以有这么便宜的房子，比现在其他的发展商还要便宜很多，你觉得现在其他的房地产商还会这么大幅度的降价吗？他们的资金链早晚会出问题的。一降价钱回不了这么多过来，那么他们自己的就先死了。所以要趁着这次机会捞一笔。你明白吗？”苗三定睛看着陈明。

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