第106章 黄埔公园

/>     “嘿…咋小民斗不过官嘛，哈哈…”

    “你这说的什么乱七八糟的！”楚汉有点无语，喝了口茶道：“我也就直说了，你知道黄埔公园吧？”

    “黄埔公园？”李青愣了愣，他好像听说过，不过脑海里又没什么印象，摇了摇头对着楚汉说道：“这个，我刚来魔都没多久，还不是很熟悉魔都。”

    “青子，黄埔公园我倒是了解，在魔都来说算得上很出名的地方了。”张杰在一旁插话道。

    楚汉笑看着张杰说道：“既然你知道，那你给小李大概说说。”

    张杰点点头道：“这黄埔公园历史也挺悠久的了，建成于1868年8月，是魔都最早的欧式花园。它东濒黄浦江，南邻外滩绿带，西沿中山省一路，北接吴淞苏州河），占地面积大概有31亩，绿化面积达92亩，曾名外滩公园，俗称外摆渡公园，大桥公园。1945年改称春申公园，次年1月改名黄浦公园迄今，而且黄浦公园广场是外滩改造指挥部推荐的观赏浦江两岸风光的最佳位置。”

    听完张杰的介绍，李青还是不明所以，这黄埔公园和他建楼有什么关系？疑惑的转头看着楚汉道：“这个跟我建楼有什么关系，难不成你还能把黄埔公园送给我？”

    楚汉听了李青的话忍不住笑道：“送你？你倒想的挺美，不过我倒可以告诉你一个消息。”

    “什么消息？”

    楚汉斟酌了一会儿才开口道：“为了迎合魔都的经济发展，官方不得不作出选择，因公园所处的位置乃极大的浪费了土地使用资源，所以经官方一致决定把公园搬迁至黄埔新区。”

    楚汉瞄了一眼李青接着道：“所以现在魔都金融中心就空出来了大约103000平方米，而且是处在魔都最中心的外滩，绿化都是现成的，不过这个地皮费可是很贵啊…”

    李青急忙道：“多少钱一平你倒是说啊？”

    在李青看来再贵他也要买下来，因为现在魔都想来想去就没适合他的地方了。

    “这个，我们预定的价格是一平米15万，当然，我说的可是rmb，没你整的那么洋气，呵…”

    没理会楚汉调笑的话语，李青在心里盘算了价格。

    “如果全部买下来的话就是103000平方米×150000价格=5亿rmb。

    而现在美金和rmb的汇率是在89左右，那么5亿rmb÷89汇率=4亿美金。

    就是说要买下整个黄埔公园需要4美金。而他现在手里面差不多还有50亿美金的样子，减掉4亿美金，那么就还剩6亿美金，6亿美金肯定不够他以后建设世界第一高楼的费用，而且他如果把这10公顷左右的地皮全部买下来的话，不可能就建一座大厦吧？毕竟10万多平的面积可是相当大。

    可如果就买其中一部分，他又觉得心痛，因为这地段实在太好了，可谓是魔都最好的几个地段，况且以后再想在外滩这边买到地皮基本不可能了，因为这边已经没地皮出售。”

    经过考虑后李青决定还是全部买下来，6亿的前期建设资金肯定是够了，至于后期建设资金，那到时候再想办法，车到山前必有路嘛！！