第15章：封楼加固

这个事情，多少有点感悟。如果我们直接对九龙国际的改造做出针对性举措，指出问题，必然会引发人们想我们这项目是不是也有类似的问题。

    原本对项目运作的方针是质量保障的前提下进行运作，改造出来的楼是销售还是留下自己用、是租是卖还没有定论的情况下，我们没必要对九龙国际铺天盖地的广告担心（说不担心是假，我自己也担心），但不能没有回应，我想，这时候我们直接提出质量问题肯定不行，但可开始行动，三个月的大楼加固施工可以先做起来，适当时候，再对外宣传。如此，九龙国际即使想回头在质量问题上做文章，成本会变大，他们成本越高今后售楼的定价越高，我们工期肯定比对方迟，售楼定价完全有参考和可比，就从容多了。”

    “啪啪啪”马忠琦鼓掌，笑了起来，“老板这样不忘记最初大家讨论的结论，说明阵脚稳住了。这是好事。我想，今后我们集中过来也是想知道公司策略有没有调整，对不对？”

    其他人便笑起来，九龙国际来势汹汹，公司这边如果没有及时应对之策，一旦阵脚乱了很可能导致整个项目都乱。

    “这样吧，既定目标不变但细节上肯定要进行微调。大楼征集楼名还在进行，今天的情况看也是受到冲击的。我们如果没有反应，省城的人也会看轻公司的管理层，对公司今后运作不利。我想，从明天开始，迎辉楼开始封闭，楼外环围墙做大楼质量分析和公司将采取的加固措施。宣传牌的内容可专业一些，普通人看不看懂关系不大。要的就是公司在做很专业加固大楼的程序。具体操作由建设部门和营销部门配合推进，我要在三天里完成，跟市民见面。”

    其他人便应下，个人分管那一块，那羞恶工作该睡来做，都有人来协调、落实、执行。

    “马总，我有一个想法不知能不能做。”杨通逸说。

    “请说，大家讨论吧。”马忠琦笑着说，对这个年轻、没什么商业经历的老板，他觉得到目前为止是很不错的，肯学脑子也灵活。一些不足可以慢慢弥补。

    “公司在古垣区做宿舍楼项目时，就强调工程的质量，如今，那边的楼已经建造好几层，虽说没有封顶实际工程的进展不到一半，但如果我们从宿舍楼建造拍摄的资料体现到的质量严把关这个话题还是可做操作的。请省里在一个不太显眼的频道做一期建设质量访谈，对公司在古垣区的工程进行报道，也会让人们加强工程质量的观念，古垣区宿舍楼承建方是通逸地产公司而迎辉楼也是这一公司，为下一步宣传质量做一个铺垫。”

    “这个想法不错，大家说说吧。”马忠琦说。

    “我做一下说明。”李新华说，“通逸地产公司在古垣区的第一个项目竞标拿下后，老板强调了建造中的质量问题，要求不惜损失利润也要确保宿舍楼的质量。从材料、工序、保养等每一个方面都做到最好，而公司在这过程中，请省里媒体拍摄资料保存，有省里、市里和古垣区知名人士在场见证，确保资料的可信度。

    原准备在宿舍楼建造完毕后对外进行公布，宣传公司的业绩，确保公司在古垣区站稳。如今，古垣区那边建造要求不变，但已经不再是公司的主战场，我们的目标已经定在省城这块大市场了。这份资料提前运作，给迎辉楼先做势、铺垫，也不会惊动九龙国际，我觉得这事可做，要精心做出精彩效果。”

    李新华说后，其他人也觉得其中的妙处，赞同这样操作。马忠琦说，“我也觉得好，看似乎是一招闲棋，发生在怀林市古垣区，对省城没有直接的冲击，可又把建筑工程的质量提出来，摆在人们面前。如今，国内日常用品山寨规模化、食品安全一次复一次冲击，人们对质量的需求和意识也渐渐形成，我们只要稍加推动，以后必然有意料不到的效果。具体怎么操作，细案要商定好，公关这方面有没有问题？”

    “省里我去联络吧。”杨通逸说，这方面还是找省城圈子里那帮人出面，这个绝对没问题的，不直接涉及到迎辉楼，他们出面做事没负担。

    三天之后，火车站旁的破楼被全部封闭，这明显的变化让人注意，而从顶到底那巨大的条幅写着：大楼加固、确保质量，为期三月。</b>

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