第五十七章 资本家就是石头攥出水的人

聊聊。”

    分宾主落座。

    龚翰章主动问道：“说吧找我什么事情？

    顾天佑的时间更有限，单刀直入道：“翰章叔，您跟顾宇飞是一个头磕在地上的兄弟，在您面前我就不绕弯子了，有这么个事情，您不是做地产的吗，金梦园大酒店您听说过吗？”

    龚翰章点点头，三句不离本行道：“嗯，谈生意的时候去过，记得在松子园那边，地方蛮大的，算上地面停车场和保龄球馆，面积要比我这海龙大厦还大些。”又道：“怎么？你找我是跟这个地方有关？”

    “是的。”顾天佑开门见山道：“我打算把那个地方买下来，但是我一不懂建筑，二不熟悉地产市场，三资金也不是十分充裕，所以就想到了您，想问问您对这个项目是否感兴趣？”

    “兴趣肯定是有的。”龚翰章略作沉吟，道：“金梦园大酒店是上世纪八十年代的建筑，包括停车场和保龄球馆在内，全部是地面结构，搁在如今的时代，无疑是一种巨大的资源浪费，松子园那边虽然离长江比较近，但是地质结构却不松散，很适合修建深层地下结构类建筑，如果能在十五亿以内拿下来，很值得冒险。”

    “这么说，您觉着这个项目可行？”

    “可行是可行，不过据我所知这个金梦园大酒店的背景很复杂，虽然是个搞娱乐业的，资金却很雄厚，想要把它买下来，恐怕不容易，这个项目推进起来难度很大啊。”

    “买下来应该不成问题，只是我手上资金不足，而且买下来以后我也没有后续开发的能力。”

    “你小小年纪就能支撑起卧龙塘那么大的项目，我和你双林叔听说以后都感到很欣慰，卧龙塘项目工程推进迅速远超了行业认定的同期进度水平，你那个钱龙控股公司在里头起了决定性作用。龚翰章颇为感慨的：“真是后生可畏啊，顾老大后继有人，而你是虎父无犬子，既然你有把握买下来，那翰章叔就信你不是跟我开玩笑，说吧，需要我怎么帮你？”

    “欠缺的条件太多，帮助什么的我可不好意思谈，我来找您是为合作而来，我初步的打算是，咱们叔侄联手，假设预计投入为十五亿，也兴许用不上这么多，不管多少吧，反正您出三分之一，剩下全是我的，后续开发方面由您全权拿主意，至于这方面的资金投入分担比例方面，我没经验，想请您拿主意看怎么弄合适，另外，曰后的新地产起来的时候，销售管理权益分配等方面也以飞达地产为主，钱龙控股在这个项目里只想打个短平快。”

    “我看是不是可以这样。”龚翰章沉吟良久，忽然说道：“你出面收购金梦园，不管需要多少钱，我就给你十五亿，拿下地块儿以后，我再往你的钱龙控股账上打一点五亿的佣金，至于后续开发什么的你就不用管了。”

    顾天佑来此的目的就是来寻找强买金梦园的资金，卧龙塘那边工程推进顺利，天天花钱如流水，现在从邹海滨那里抠一个子儿都费劲，更何况是这么大一笔钱。思来想去，终于还是决定借借顾宇飞的余荫。

    在商言商，既然谈的是商业行为，就得一码归一码。龚翰章显然是不希望事情搞的太复杂。

    顾天佑心里已经一万个同意，却仍装模作样的考虑起来。

    “要不然这样，还是十五亿，我要这块地的全权开发权，后续工程项目也不用你参与，佣金不给你了，不过新建筑起来以后，你可以随便选两层，按照目前的房地产行业发展走势看，这个条件要比第一个优渥些，不过需要点耐心。”

    顾天佑忽然意识到，龚翰章先前那个十五亿的报价其实有很大提升空间。而自己很显然错过了些什么。转念又一想，即便是错过了什么也没什么好可惜的。龚翰章是商场老将，张嘴报价留几分余地是他的本能，而自己来到这里本不是为赚钱。现在，既然已经找到了接盘人，就算一个子儿不赚也等于达到了目的，更何况自己完全有把握以很低的价格把金梦园拿下。

    沉默有时候代表的就是否定。龚翰章的报价水份极大，顾天佑一直不吭声，让他误以为这年轻人很精明，不愿意接受他的条件。

    “哈哈！”龚翰章忽然大笑几声，指着顾天佑道：“真是后生可畏啊，谁让我是做长辈的呢，就再退一步吧，收购资金不变，还是全部由我出，你的佣金我可以现在就打到钱龙控股账上，另外，两层楼的基础上再加一套顶层观景公寓。”说着，冲方乐儿一笑：“带游泳池那种，就当干爹送你的嫁妆。”

    “成了！就这么说定了。”顾天佑在意外收获面前尽量表现的很淡定。

    龚翰章有些兴奋，又难免心存一丝疑虑，道：“佣金我现在就可以给你，不是因为别的，就冲你是顾宇飞的儿子，不过其他条件还要等等，当下只是咱们爷俩之间一个口头约定，我要等到你确准拿下金梦园那块地以后，到时候咱们可以搞个正式的签约仪式，龚叔一定会兑现全部条件的。”

    “到时候我让我的经理人代表我出席。”顾天佑神情淡定，语气笃定：“最迟半个月，少则三五天，我这边搞定一切就会通知您付款拿地。”

    “看来龚叔是真老了，这时代越来越看不懂了，你这做生意的套路我是一点都摸不到门道，卧龙塘那么大项目甩手丢给别人，收购金梦园这么大的事情半个月就敢说能搞定，你这效率让飞达下边那些跑十几年业务的经理人都没脸活了。”龚翰章半真半假的感慨一番。

    顾天佑目的已达，主动提出告辞。

    龚翰章亲自送二人出门，上了电梯，顾天佑对方乐儿说：“你回去吧，我这边有些事，这几天就不去你那了。”

    方乐儿轻轻嗯了一声，乖巧的点点头：“忙完了一定要来，到时候说不定会有惊喜给你。”

    “什么惊喜？”顾天佑眼珠转转，会意道：“你选上必达律师事务所的实习资格了？”

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